La Compra de su Nueva Vivienda en la Web |
Internet ha hecho más fácil y rápido conseguir información de cualquier clase. La compra de una casa es una de ellas. En sólo unos instantes, usted puede tener acceso a una gran cantidad de información y recursos para el comprador de vivienda.
Cuando use la Web para comprar su nueva casa, definitivamente tendrá sus ventajas, incluyendo:
- Disponibilidad 24 horas
- Acceso a información específica acerca de la localización –incluyendo información comunitaria y empresas y servicios locales.
- Listados de bienes raíces e información.
- Información general sobre compra de vivienda, financiamiento y propiedad de la casa
Sólo pídalo, todo está ahí. De igual manera que haría con cualquier recurso, siempre compruebe dos veces la información que consigue en la Web, asegúrese tanto de que está al día como de que es correcta. Debajo encontrará algunos consejos para encontrar la información que necesita.
El Comienzo
Una de las primeras cosas que necesita hacer cuando busque una casa es decidir dónde le gustaría vivir. En muchas áreas, puede usar Internet para comprobar información cívica local como impuestos de la ciudad o condado e información sobre escuelas, incluyendo número total de estudiantes y porcentajes de estudiantes por profesor. Varios sitios Web, como homeadvisor.com y REALTOR.com, proveen información detallada sobre vecindarios, media de precios de casas, costo de vida y estadísticas de porcentajes de crímenes.
¿Por un Dueño o un REALTOR®?
Si decide comprar una casa propia, la Web puede ser un gran recurso para encontrar “listados de comprobación” para el comprador de vivienda, que le pueden ayudar en cada paso del proceso. Si necesita la ayuda de un agente de bienes raíces, puede usar la Web para buscar agencias de bienes raíces en su área y aprender a encontrar el agente de bienes raíces que es apropiado para usted.
Encontrando la Casa de sus Sueños
Ha buscado los periódicos, hablado con amigos, incluso se ha movido alrededor del vecindario… todo en vano. La Web hace más rápido y fácil encontrar una nueva casa. Puede comprobar listados de casas a la venta, con precios actuales, fotografías y descripciones de la propiedad. ¿Está buscando una casa unifamiliar con tres baños y cinco habitaciones? Sólo introduzca su criterio para hacer una busca rápida.
Además de homeadvisor.com y REALTOR.com, muchas compañías de bienes raíces tienen sus propios sitios mostrando sus listados de casas y servicios. Pregunte a su agencia pro su dirección de Web.
La que Usted Quiere
Así que ha encontrado la casa que quiere. Ahora es tiempo de arreglar algunos asuntos. Use la Web para buscar información histórica o reciente sobre ventas de casas en el área. En otros tiempos disponible sólo a agentes de bienes raíces, esta información le ayuda a encontrar precios de venta de casas similares en su área – lo cual puede ayudarle a negociar el mejor precio para su nueva vivienda.
Antes de finalizar su venta, hay un número de pasos que usted necesita seguir para asegurarse de que su nueva casa está en buenas condiciones. Busque en la Web para encontrar notificaciones de cualquier retiro de productos o acuerdo de demanda colectiva. También puede usar la Web para encontrar un abogado de cierre, un inspector de casa, un tasador profesional, y más.
Ayuda con la Gran Mudanza
La ayuda de la Web no se termina cuando ha encontrado la casa perfecta. Una vez que la ha comprado, puede necesitar mucha información de la Web para arreglar su mudanza, notifique a la oficina postal y a otros de su nueva dirección, consiga ayuda para la conexión de sus servicios, e incluso examine instrucciones prácticas para mejoras en su casa. Una búsqueda rápida usando su buscador de Internet puede descubrir más recursos relacionados con la Web en su área.
Para más ayuda en su compra de vivienda, explore nuestra sección Recursos para el Comprador de Vivienda con información acerca de cualquier cosa, desde el presupuesto hasta la visita final.