Cómo entender su Crédito

Para muchos de nosotros, las deudas son un modo de vida. Los pagos a plazos y las tarjetas de crédito pueden ser prácticas herramientas financieras, pero si no las controla, el crédito puede llegar a controlarlo a usted. No necesita un historial de crédito perfecto para calificar para un préstamo hipotecario, pero su historia debe mostrar claramente su deseo de pagar sus deudas.

Su informe de crédito
Corrección de sus problemas de crédito

Su informe de crédito

Cuando solicita un préstamo hipotecario de cualquier prestamista, ellos observarán su informe de crédito para ver que ha sido responsable al manejar sus deudas. Su informe de crédito puede ser obtenido a través de una agencia de crédito.

La ley federal le da el derecho de revisar su propio informe de crédito, y es inteligente hacerlo antes de solicitar un préstamo. Puede solicitar su informe de crédito por teléfono, en Internet, o por escrito. Tiene derecho a una copia gratis si a usted le han negado el crédito, un seguro o un empleo en los pasados 60 días debido a su informe. También puede pedir una copia gratis de su informe de crédito una vez al año en http://www.ftc.gov/bcp/conline/pubs/credit/freereports.htm. De otro modo, la agencia de crédito le puede cargar $8 por una copia. El informe de crédito mostrará el registro de pagos de sus préstamos, tarjetas de crédito y otras deudas similares.

Revise su informe cuidadosamente para buscar cualquier cantidad no pagada o "charge-offs", lo cual significa que una deuda nunca fue pagada. Asegúrese de que la información acerca de usted en su informe sea correcta. Es probable que su prestamista requiera una explicación por escrito sobre cualquier pago retrasado.

Corrección de problemas de crédito con su prestamista

Si su informe de crédito incluye poca o ninguna información, use su historial de pagos de alquiler y servicios. Puede suministrar copias de cheques cobrados para mostrar su sólido historial de pagos. Esta información será incluida en su solicitud de préstamo hipotecario.

Si usted tiene problemas de crédito por situaciones inusuales, escriba una carta con su explicación. Su prestamista puede pasar por alto un problema de crédito si usted da una buena razón por la cual no hizo el pago.