Los préstamos combinados reemplazan a los seguros hipotecarios con una segunda hipoteca que cubre la cantidad del préstamo arriba del 80%. Esta segunda hipoteca tiene un interés ajustable más alto para contrarrestar el alto riesgo creado por un préstamo LTV.

Conozca sus planes a futuro

Si su hogar es una compra a corto plazo, un préstamo combinado puede ser su mejor opción. Al vender su casa, usted podrá pagar ambos préstamos antes de que las tasas suban en el segundo. De cualquier forma, si usted está pensando quedarse en esa casa durante algún tiempo, considere los siguientes factores:

• Un seguro hipotecario normalmente puede ser cancelado antes del término de una segunda hipoteca de 15 años.
• Un aumento en el valor de su hogar puede permitirle cancelar el seguro hipotecario más rápidamente-- Las segundas hipotecas son de tasa fija.
• El tener una segunda hipoteca puede impedirle obtener un préstamo para mejoras en su hogar después, si usted llega a necesitarlo.
• Los Costos de Cierre adicionales asociados con la segunda hipoteca se pueden acumular
• Tendrá que hacer dos pagos al mes con una segunda hipoteca

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